„Se dau bani! Mergeți peste ei! O să vin și eu”
Toma e probabil cel mai implicat primar din România în privința reabilitării blocurilor cu rism seismic.
După ce a obținut bani europeni pentru 30 de blocuri (peste o sută milioane de euro – refacere structurală din 2024), Toma vrea să tragă lozul cel mare pentru Buzău și în privința miliardului de euro pus la bătaie de guvern.
„Avem încă 36 de blocuri din cele cu bulină care NU SUNT PRINSE deocamdată la reabilitare. Marți am făcut ședință la primărie, unde i-am invitat pe toți președinții de asociație de la aceste blocuri. Din păcate, unii dintre ei nu au venit. Rugămintea mea către buzoienii din aceste blocuri e să meargă peste președinții de asociație și să le ceară să facă demersurile necesare. Guvernul va pune la bătaie 1 miliard de euro. Atenție, principiul de acordare e primul venit, primul servit. Trebuie să ne mișcăm repede”, a anunțat primarul Toma la Campus TV.
Toma a anunțat că locatarii vor plăti doar 2% din valoarea proiectului, ceea ce înseamnă doar 6-7 milioane de lei vechi PE AN (rate întinse pe 10 ani).
O altă problemă e că în aceste blocuri pot exista inclusiv locatari indiferenți/neinteresați. Toma a anunțat că va veni, așa cum a mai făcut-o, să-i convingă personal pe acești locatari să semneze.
VESTE BUNĂ
Toma a anunțat că toate cele șase blocuri din centru (inclusiv cele de pe Aleea Trandafirilor) s-au înscris pe listă și vor fi reabilitate structural.
Citește și:
Primaria are OBLIGATIA de a controla asociatiile, sa le coordoneze si indrume, legal. Poate nu mai am vederea buna, dar nu scrie nicaieri in legi ca AUTORITATILE roaga. Iar isi trage acoperire, ca dansul a anuntat dar cetateanul e indaratnic, ca asa pare?!? E, sa-l anunte cineva ca institutia dansului are niste TREABA, in mod oficial, ca pare in deriva si neavertizat!
–
L 169/2018, ART. 102
(4) Constatarea contravențiilor prevăzute la alin. (1), făcută la sesizarea oricărei persoane
interesate sau din oficiu, precum și aplicarea sancțiunilor corespunzătoare se fac după cum
urmează:
b) de către primari sau de împuterniciții acestora sau de către Poliția Locală în cazul faptelor
prevăzute la alin. (1) lit. a) – e), i) – m) și o) – s);
–
(1) Următoarele fapte constituie contravenții, dacă nu au fost săvârșite în astfel de condiții încât
să constituie, potrivit legii penale, infracțiuni:
a) neconvocarea adunării generale, conform prevederilor prezentului act normativ;
b) necomunicarea de către proprietar a modificării suprafeței utile către asociația de proprietari
și administrația financiară locală;
c) neluarea de către asociația de proprietari, de președinte sau de către comitetul executiv al
asociației de proprietari a tuturor măsurilor necesare pentru repararea, reabilitarea și menținerea
în stare de siguranță și funcționare a condominiului și a instalațiilor comune aferente pe toată
durata existenței acestora, conform prevederilor legale în vigoare;
d) nerespectarea de către proprietari a prevederilor art. 31 alin. (1);
e) nerespectarea statutului, a acordului de asociere, precum și neîndeplinirea sau depășirea
atribuțiilor de către președinte, membrii comitetului executiv, cenzor/comisia de cenzori sau de
către administrator;
i) modificarea aspectului proprietății comune de către proprietari, precum și a elementelor
constructive ale condominiului fără respectarea prevederilor prezentei legi;
j) neluarea măsurilor în scopul constituirii fondului de reparații sau a fondului de rulment;
k) neîncheierea de către administrator a asigurării pentru răspunderea civilă profesională a
administratorului;
l) utilizarea cu altă destinație a fondului de rulment sau a fondului de reparații, altfel decât este
prevăzut la art. 71 și 72;
m) utilizarea și gestionarea veniturilor asociației de proprietari, altfel decât este prevăzut la art.
20, 70 și 74;
o) neaplicarea sau nerespectarea prevederilor prezentei legi de către proprietarii ansamblurilor
rezidențiale, conform prevederilor art. 14;
p) nefurnizarea sau refuzul proprietarilor/dezvoltatorilor ansamblurilor rezidențiale de a
furniza/presta serviciile de utilități publice prin intermediul rețelelor aflate în proprietatea acestora
către locuințele sau spațiile cu altă destinație din respectivele ansambluri rezidențiale;
q) desfășurarea de către persoane fizice sau juridice a activității de administrare a condominiilor fără îndeplinirea condițiilor prevăzute la art. 64;
r) nerespectarea prevederilor art. 55 alin. (1) lit. s);
s) nerespectarea prevederilor art. 104 alin. (1) – nereorganizarea în asociații de propr.
Controleaza primaria asociatiile de se rup cu munca…
Deaceea la toate asociatiile e plin de nereguli, plin de hotii, unele mai mici, altele mai mari.
Sunt asociatii in buzau unde oficial s-a recunoscut ca s-a furat cu miliardele de catre conducerea asociatiilor. Si la unele s-au furat ani intregi sub umbrela protectiei oferite de primarie.
Exact, nu isi indeplinesc sarcinile de serviciu trasate de lege, ei roaga lumea. Sunt in jur de 960 de blocuri in Buzau, cateva construite dupa 90, cateva zeci inainte de 60 si restul in plin comunism. Durata de ”viata” a unui bloc pare a fi de 50 de ani, fara reabilitare, pe normativele actuale. De lifturi nu mai zic, de scari subrede iarasi. Tencuiala si fatadele, astea deja-s mofturi de chiaburi. Daca fac eu personal plangere la primarie, pe lege, ca politistii comunitari merg cu ochii-n canalizare doar, ii deranjeaza cineva? Nimeni, ca voturi, ca saracie, ca micime, ca ”pentru ce am luptat la Revolutie daca nu sa facem cum dorim?”. Acum ceva timp in urma era sa-mi faca pateu din parinti o tencuiala d-asta, motiv pentru care-i aprind mereu o lumanare la sectiunea Morti cuiva din primarie.
Bani aruncati degeaba pe reabilitarea seismica a acelor blocuri care nu mai corespund cerintelor de confort actuale .
Mai bine s-ar construi blocuri noi unde sa fie mutati acei proprietari si sa fie demolate !
Bloc 41 MICRO XIV : inteleg ca proiectul de reabilitare seismica va costa 7 milioane de euro . Pentru 88 apartamente .
Inseamna 79.500 euro de apartament .
Cu banii astia facea GAGU 88 apartamente vis a vis de Orizont linga LIDL 3 , de se invirteau dupa soare . Erau mutati proprietarii din Bl. 41 acolo si blocul se demola …..
Analiza cost/beneficiu s-a facut ? Ca da cu virgula , ca sint costurile mari si beneficiu nu prea , ca tot un bloc cu apartamente confort 2 va ramine dupa reabilitare . Nedecomandat , treci prin sufragerie sa ajungi la dormitor si baie ….
Idem si in cazul blocurilor cu ‘bulina „din centru si OBOR .
Si mama-mama ce teren liber va ramine in plin centru , numai bun de parcuri si spatii verzi si terasa, cafenele, etc…..
Mai gindeste cineva ?
Terenurile aferente apartamentelor din constructiile condominiu nu sunt proprietate privata a primariei, ci sunt proprietate indiviza a proprietarilor de apartamente, pentru care acestia detin acte de proprietate. Deci, chiar si daca onorata primarie ar dori sa darame blocurile acestea, sau, in caz ca s-ar prabusi, si ar face curat pe terenurile aferente, nu ar putea sa construiasca altceva, decat daca ar cumpara terenurile de la proprietari sau mostenitorii lor.
Numai comentarii unul si unul de mega specialisti in domeniu
îl poate întreba cineva la obiect, despre ce clădiri cu risc seismic se vorbeste?
ultima lista publicată pe site-ul primăriei este din 2005.. iar expertizele respective, pe lângă faptul ca erau din 1993, 1994, 1997..
https://primariabuzau.ro/institutia-arhitectului-sef/lista-cladirilor-de-locuit-clasa-i-iii-risc-seismic/
erau dispărute.. încă din 2016
https://www.money.ro/expertizele-seismice-ale-blocurilor-din-buzau-au-disparut-zeci-de-blocuri-erau-clasificate-cu-risc-la-cutremur/
deci, ce anume vrem sa reabilitam din fonduri publice și în baza cărui document?
Da sant de acord cu demolareablocului41dincartierulmicro14 locatariisevormuta ancartierulorizont